大悦城地产在港召开2019年中期业绩发布会

       8月29日，大悦大悦城地产在港召开2019年中期业绩发布会。城地产港大悦城控股公司管理层出席业绩发布会，召开介绍大悦城控股及大悦城地产发展战略、年中业绩亮点及发展情况，期业并与媒体、大悦投资人进行深入沟通与交流。城地产港

       大悦城控股2019年上半年度收入为182.71亿元，召开同比增长103%。年中销售签约金额253.98亿元，期业同比上涨63%；销售签约面积112.05万平米，大悦同比上涨116%。城地产港上半年度公司净利润达29.88亿元，召开同比增长23%；归母公司净利润19.32亿元，年中同比增长42%；加权平均净资产收益率（ROE）为11.83%，期业同比增加2.57个百分点；2019年半年度归属于母公司股东所有者权益168.36亿元，同比增长8.96%；基本每股收益0.49元，同比上涨40%。

       大悦城地产2019年上半年营业收入为67.32亿元，同比增长67.2%，实现签约金额约16.99亿元，签约面积97,582.4平方米。各业务板块均取得良好业绩表现，其中物业开发及土地开发收入40.24亿元，收入总额约59.8%，同比增长120.3%；投资物业租金及相关物业管理服务收入约为人民币22.07亿元，同比增长28.7%；大悦城购物中心租金收入15.46亿元，同比增长24.7%。

       2019年上半年，大悦城控股与大悦城地产完成整合重组，两家上市公司整合后释放出的协同效应推动公司达成土储、规模、融资、业绩等各项目标。整合后，“大悦城”品牌优势进一步得到强化，大悦城地产凭借品牌优势积极扩大核心城市版图，低成本获取成规模的优质土储；大悦城地产将与大悦城控股站在同一角度更加有效地分配住宅和商业资源，提升市场地位；整合打通了境内外融资平台，港股平台可以充分享有境内融资平台的红利；此外，大悦城地产在进一步扩大商业版图的同时，加大销售规模的提升，实现更加稳健的收入。

       土地储备方面，重组后公司的土地储备方式更趋多元化：一方面，以大悦城品牌带动、片区化发展、城市更新、存量注入和产业整合等多个举措合力拿地；另一方面，充分释放大悦城控股乃至集团存量资源，借助一二线城市发展的趋势，盘活现有资源，不断贡献新的优质项目。持有型物业方面，购物中心、写字楼、酒店等多业态形成立体联动，推动项目收入及运营效率稳步提升；大悦城购物中心品牌优势进一步释放、效益显著提升，拓展模式不断丰富，商业布局不断扩大。销售物业方面，结算收入大幅提升，毛利率维持高位；下半年可售资源储备充足，分布在长三角、西南、华中、山东和海南等地区，区域分布合理。

       关于公司未来发展，大悦城地产将更有效的协调住宅与商业的资源配比，加速多业态融合，打通“销售”与“持有”的协同开发模式，充分利用双方融资、市场、人才、土地及品牌等各方面优势,打造全新增长空间，实现“乘数效益”。同时，大悦城地产还将借助大悦城控股的强大品牌、人才优势以及资金优势，加强自身能力建设，将大悦城打造成为具有全国影响力、强大号召力和庞大流量的超级IP。

       大悦城控股党委委员、副总经理、大悦城地产副总经理姚长林，大悦城控股总会计师许汉平等管理层，媒体、投资者共100余人出席发布会。